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Crédit’Perf

Il n’existe pas de meilleure durée pour un prêt. Vous pouvez emprunter sur 20 ou 25 ans, tout dépend de votre situation et de votre capacité de remboursement. Chaque prêt immobilier, avec son taux et sa durée, sera proposé en fonction du profil de l’emprunteur. Toutefois, afin d'éviter le surendettement, il est préférable de ne pas aller au-delà des 25 ans. Il est rare de voir des prêts d'une durée de 30 ans. Ils seront effectués à titre exceptionnel.

Effets d’un allongement de la durée de l’emprunt

On constate deux effets lorsqu’on opère un allongement de la durée de crédit. D'abord, le taux immobilier augmente. Crédit'Perf indique que l’établissement créancier considère que plus la durée de prêt est longue, plus l’emprunteur risque d’avoir du mal à rembourser. Le coût total du crédit augmentera par ailleurs à cause de l’accroissement du taux immobilier, ainsi que du prolongement de la durée. En effet, lorsque le taux d’intérêt augmente, le coût total du crédit en fera de même. Par ailleurs, plus il y a de mensualités, plus il y a d’intérêts à rembourser.

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